1:裝配式建筑的主要特點主要有以下幾個方面。

功能多樣化

通過現(xiàn)場大量的裝配作業(yè)，使得現(xiàn)場現(xiàn)澆作業(yè)大大減少，可以顯著提高勞動生產率。從功能上來看，首先，裝配式建筑外墻設計有保溫的功能，能夠讓住戶在冬天的時候感覺到溫暖，在夏天的時候感覺到清涼，節(jié)約了空調的使用次數(shù)，減少廣對空氣的污染;其次，裝配式建筑的墻體和門窗的密封功能較好，隔聲效果好;第三，防火、抗震性能好，裝配式建筑的特殊材料可以給人們提供安全舒適的居住環(huán)境，長期使用不會出現(xiàn)裂縫，裝配式建筑抗震性能較好。

施工裝配化

裝配式建筑大量的構件都是由工廠生產加工完成，米用建筑、裝修一體化設計、施工等程序，裝修可隨主體施工在工廠完成，既保證了裝修質量，又能加快工程整體進度。由于裝配式建筑的重量比傳統(tǒng)的建筑更為輕便，人們只要畫好基本的構造圖便可以直接在工地上進行施工，由于其施工速度非常快，因此工作效率也提高很多。

設計多樣化

裝配式建筑更符合綠色建筑的要求而且設計的標準化和管理的信息化程度更高，配合工廠的數(shù)字化管理，整個裝配式建筑的性價比會越來越高。而且目前的建筑在設計上多以房間內的固定格局為主，房屋的整體運用不是很靈活，但裝配式建筑卻可以避免這樣的缺點，其主要住宅可以進行大小分割，根據(jù)住戶的要求來配置。

裝配式建筑施工技術

裝配式建筑是建筑工業(yè)化的主要形式、產物和載體，有工業(yè)化、裝配化、標準化、一體化裝修的特點，是由建筑部品、建筑構件、結構構件以及機電設備等部分以可靠的連接方式裝配而成的工業(yè)化建筑。裝配式混凝土結構是目前我國裝配式建筑最主要的結構形式。

（1）主要構件采用預制件。大量的建筑物品及構件由車間生產預制而成，采用平面化的施工方式輔以先進的計算機計算代替現(xiàn)澆結構立體交叉作業(yè)，可制造出誤差控制在幾毫米之內的高精度的預制構件�；�于混凝土材料的強兼容性，可以使用預制工業(yè)生產出種類繁多的產品。

（2）預制構件大多采用將防水、保溫、結構一體成型性能完善的一體化制造工藝，減少了物料損耗和施工工序。同時，由于預制構件的澆筑、養(yǎng)護、存放均在工廠進行，受天氣影響小，利于冬季施工，在工廠生產存放期間建筑材料中的有害物質得到釋放，裝配式建筑建成后不會對人體造成傷害。

(3)裝配式建筑的結構及建筑構件預制完成后，將被運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場后采用機械化吊裝施工。在工期上可以采用并行工程，設計院繪制部分或全部構件圖的同時預制構件生產廠進行構件制造、儲存、構件出廠、運送，而現(xiàn)場的樁工程和基礎以及地下工程的施工也可在同一時間完成，吊裝過程及預制構件生產過程可與現(xiàn)場各專業(yè)施工同時進行。再加上裝配式建筑施工方法由于不再遵循傳統(tǒng)的操作面工序而轉為工廠生產，起到了減少操作面的施工工序，降低施工難度的作用，使工程建設勞動效率得到很大的提高，大大縮短了工程建設周期。

(4)對放線及標高測量精度、預留孔位置要求高。由于工廠化生產，構件尺寸經(jīng)預制不可改變，放線尺寸偏小會導致預制構件無法安裝，偏大又會導致拼縫過大。標高測量也需更加準確，剪力墻的標高如果控制不好會造成疊合板不能平整安裝，或者導致剪力墻與板間縫隙過大需重新支模。裝配式混凝土結構預留預埋時，孔的位置和尺寸必須精準，否則重新開槽洞口會給施工增加難度甚至影響結構安全。

(5)裝配式混凝土結構施工安裝過程相對復雜，其建造過程對從業(yè)人員的工程實踐經(jīng)驗以及技術水平、管理能力要求更高。目前我國關于裝配式建筑的相關標準及規(guī)范明顯滯后于施工技術的發(fā)展，限制了裝配式建筑的應用領域及建筑總高度和層高。

2:鋼筋混凝土結構的優(yōu)點

鋼筋混凝土結構的優(yōu)點很多，除了能合理地利用鋼筋和混凝土兩種材料的特性外還有如下優(yōu)點：

(1)可模性好：新拌和的混凝土是可塑的，可根據(jù)需要設計制成各種形狀和尺寸的結構或構件。

(2)整體性好：現(xiàn)澆鋼筋混凝土結構的整體性較好，設計合理時具有良好的抗震、抗爆和抗振動的性能。

(3)耐久性好：鋼筋混凝土結構具有很好的耐久性。正常使用條件下不需要經(jīng)常性的保養(yǎng)和維修。

(4)耐火性好：鋼筋混凝土結構與鋼結構相比具有較好的耐火性。

(5)易于就地取材：鋼筋混凝土結構所用比重較大的砂、石材料易于就地取材，且可有效利用礦渣、粉煤灰等工業(yè)廢渣有利于保護環(huán)境。

鋼筋混凝土結構的缺點

鋼筋混凝土結構具有下述主要缺點：

(1)自重大。鋼筋混凝土的重力密度約為25kN/m^3，比砌體和木材的重度都大。盡管比鋼材的重度小，但結構的截面尺寸較大，因而其自重遠遠超過相同跨度或高度的鋼結構的重量。

(2)抗裂性差。如前所述，混凝土的抗拉強度非常低，因此，普通鋼筋混凝土結構經(jīng)常帶裂縫工作。盡管裂縫的存在并不一定意味著結構發(fā)生破壞，但是它影響結構的耐久性和美觀。當裂縫數(shù)量較多和開展較寬時，還將給人造成一種不安全感。

(3)性質脆�；炷�土的脆性隨混凝土強度等級的提高而加大。